Банк России решил дать преференции участникам рынка, выдающим ипотечные займы

С 2013 года банки смогут не учитывать ипотеку, которую готово рефинансировать АИЖК, при расчете нормативов долгосрочной ликвидности.

Таким образом кредитные организации смогут нарастить портфели жилищных ссуд и снизит нагрузку на их капитал.

В данном случае Центробанк речь идет о поправках в законодательство, которые снизят нагрузку на ликвидность банков, активно работающих на ипотечном рынке. В частности, при расчете норматива долгосрочной ликвидности Н4 банки смогут не учитывать ссуды, которые выкупит Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию. За тридцать дней до сделки с АИЖК эти кредиты нужно будет учитывать в нормативе текущей ликвидности Н3, но срок действия жилищных ссуд гораздо больше, поэтому соблюдать нормативы ликвидности банкам станет гораздо легче. Новые правила расчета нормативов вступят в силу 1 января 2013 года.

Правда, за тридцать дней до сделки с АИЖК эти кредиты нужно будет учитывать в нормативе текущей ликвидности Н3. Но срок действия жилищных ссуд гораздо больше, поэтому соблюдать нормативы ликвидности банкам будет гораздо легче.

Новые правила расчета нормативов вступят уже в силу с 1 января 2013 года. Таким образом, при приближении к границам нормативов ликвидности банки вынуждены либо проводить секьюритизацию ипотечного портфеля, либо приостанавливать кредитование.

Конечно, можно взять и беззалоговый кредит, который обладает неплохими возможностями и позволяет взять ту сумму, которая вам так необходима.