Астрахань, 19 апреля 2014г.
Об этом говорилось на совещании, главной темой которого стала реализация программы по отселению из аварийного жилья в Астраханской области. В обсуждении проблемы приняли участие председатель наблюдательного совета государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Сергей Степашин и глава фонда Константин Цицин. Однако перед совещанием гости вместе с вице-губернатором региона Константином Маркеловым побывали на нескольких площадках, где возводятся микрорайоны для переселенцев из старого фонда.
По словам Сергея Степашина, программа отселения из аварийного жилья в Астраханской области шла по графику до прошлого года. Проволочки возникли, заявил Степашин, из-за противостояния между мэрией Астрахани и региональными властями. Однако несогласованность муниципальных и региональных властей — далеко не единственная причина медленного исполнения программы. Директор компании «Стройкомплекс» Василий Леванов, который ведёт застройку площадки в районе улиц Бакинской и генерала Епишева, утверждает: «Процедура переселения затягивается из-за нерадивых собственников жилья и бюрократических барьеров». Дело в том, что многие владельцы пресловутых «гнилушек» не спешат сниматься со своих мест, рассчитывая получить больше денег. Справиться с этим можно только путём изменения существующего законодательства, и именно Астраханская область станет инициатором подобных изменений.
Скорее всего, поправки коснутся тех аварийных домов, в которых уже несколько лет никто не живёт. «Мы с Сергеем Вадимовичем [Степашиным] договорились о том, что мы подготовим предложения от области по изменению жилищного законодательства, поскольку, в основном, спекулируют те, кто уже имеет своё жильё, а в ветхом давно не живёт», — подчеркнул вице-губернатор Константин Маркелов. Эти же изменения законодательства могут значительно упростить снос тех домов, чьи владельцы специально завышают цену на своё жильё. Более того, Степашин заметил, что сейчас вносятся изменения в ст. 185 ФЗ, которые должны максимально упростить процедуру получения средств на переселение.
А вот в селе Началово возводится микрорайон из 12-ти трёхэтажных жилых домов общей площадью 14,5 тысячи квадратных метров. Застройка ведётся с применением энергоэффективных технологий, а конструктивные особенности проекта позволяют менять планировку квартир в ходе строительства, что позволит в случае необходимости увеличить площадь отдельных квартир. Работа идёт по графику и даже с опережением: ко второму кварталу 2015 года в Приволжском районе проблема с жильём будет решена.
Сергей Степашин похвалил власти муниципалитета за такую оперативность и грамотный хозяйственный подход к вопросу переселения граждан из непригодного жилья. Он заявил о готовности федерального центра сделать проект этой застройки типовым и распространить его по территории всей России. «Руководитель района просто молодец. У него правильный подход к делу, да и сама идея энергосберегающих домов хорошая. Более того, это, пожалуй, единственный регион России, где люди готовы даже расприватизировать свои дома, веря, что им дадут нормальное жильё», — сказал председатель наблюдательного совета фонда. На совещании он призвал вести строительство с применением современных энергосберегающий технологий: «Люди будут благодарны, потому что в дальнейшем за коммунальные услуги они будут платить существенно меньше».
Вместе с тем, Сергей Степашин подчеркнул, что права переселенцев не должны быть ущемлены. Новое жильё не должно располагаться в слишком удалённых районах. Кстати, аналогичная практика в Астрахани уже есть. В жилом микрорайоне, ограниченном улицами Бакинская — Ахшарумова — Боевая — генерала Епишева, предусмотрено строительство 15 многоэтажных жилых домов с общей площадью квартир до 200 тысяч квадратных метров. Сюда планируется переселить тех, кто некогда проживал в «гнилушках» центральной Астрахани.
Следить за реализацией программы будет прокуратура, а также представители Общероссийского народного фронта.