Стоимость квартир в Екатеринбурге за год выросла на 9%

Наибольший рост зафиксирован в четвертом поясе.

На вторичном рынке жилья в Екатеринбурге в течение 11 месяцев 2012 года сохранялась положительная динамика цен. На 9% поднялась стоимость квартир в городе с начало января. Если еще  в декабре 2011 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади выставленных на продажу квартир, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составляла 63 836 рублей, то сегодня этот показатель поднялся до 69 561 рубля.

Одними из наиболее высоких толчков цен было зафиксировано весной и осенью.

В среднем же еженедельно рост составляет в пределах +0,2 % в неделю, а за последнюю неделю он ускорился до +0,5 %. В результате стоимость городских квартир сегодня в большинстве сегментов рынка вышла на докризисный уровень, а в некоторых – уже превысила его.

Одним из наиболее интенсивных рост цен наблюдался в районах четвертого пояса. С конца декабря стоимость квартир там поднялась  на 19,7 %, то есть с 41 996 руб/кв. м до 50 265 руб/кв. м. Рост показателей во втором и третьем поясах также был заметно выше «среднегородского» уровня. Прайс на квартиры в этих районах поднялся с начала года на 12,2 % и 13,6 % соответственно. Во втором поясе стоимость квадратного метра выросла с 56 158 руб. до 63 018 руб., а в третьем поясе – с 52 108 руб. до 59 178 руб.

В наиболее дорогих за пределами Центра районах первого пояса динамика цен с начала года составила +9,6 %.

Декабрьский показатель составлял 64 939 руб/кв. м, а текущий вышел на отметку 71 163 руб/кв. м. Стоимость квартир в самом дорогом районе – Центре – меньше всего «пострадала» в кризисный период и наименее интенсивно поднималась после него. Например, с начала текущего года рост в сегменте составил чуть более 6 % (с 82 630 руб/кв. м до 87 942 руб/кв. м). Такая «устойчивость» объясняется более стабильным спросом на объекты в Центре, а также во многом изменениями структуры рынка, а именно – появлением всё большего числа объектов в дорогих новостройках.

Конечно, при покупке квартиры, дома или офиса всегда приходится следить не только за тем, как дорожает ваша квартира, но и за уборкой в нем. Особенно это актуально для тех, кто все время проводит на работе. Ведь это бывает касается всей. И время на уборку нет. Или что еще хуже не всегда можно достать профессиональную химию для клининга, которая будет каждому только в помощь.

Астра Новости