Казань, 25 июля 2013г.

Этот город показал новый уровень стоимости квартир. Из показателей сайта «АВЕРС», которое является одним из лучших агентств недвижимости Рязани и Рязанской области, можно наблюдать высокие цены на квартиры.

А также в данный момент на квартиры класса эконом наблюдается застой. Люди, занимающиеся торговлей недвижимости, наблюдают повышение интереса к квартирам, которые построены сейчас. А на более старые варианты интерес не возникает. В основном людей интересуют квартиры с малым метражом в новом доме.

С сентября-октября 2012 года стоимость на не готовые и готовые квартиры только растут. Цены становятся только выше. Потому, что по этим же данным в октябре-декабре 2011 года и январе – марте 2012 года был отмечен пик высоты стоимости квартир.

Цена одного квадратного метра с 2011 года в постройках сталинского типа была 37,2 тыс. рублей. А начиная, с декабря 2012 года стоимость дошла до 54,1 тыс. рублей. Эти данные нам показывают возрастание на 1,5 раза.

Также виден рост цен на «ленинградки». Они выросли с 40,2 тыс. рублей за метр в квадрате. Их стоимость составляла в январе 2011 года до 55,7 тыс. рублей за квадратный метр. Также выросла стоимость в полтора раза на квартиры в новых домах.

Также в 2012 году стала меньше стоимость квартир на вторичном рынке. В январе 2012 года цена за квадратный метр была 47 870 рублей. А в январе 2013 года ее стоимость увеличилась на 12% и была уже 53637 рублей за один кв. метр. Ленинградки еще меньше выросли в цене – всего на 11,5%.

Большим спросом пользовалось квартиры, которые сдавали в новых домах. В январе 2012 года их стоимость составляла 50267 рублей за метр в квадрате, а в 2013 году того же месяца она составляла уже 57 909 рублей за метр в квадрате. Рост составил 15,2 %.

Строительство новых домов выросло на 11 %. Эти цифра нам могут сказать о состоянии недвижимости в целом. Большим спросом стали пользоваться однокомнатные квартиры в сталинских домах и ленинградках.

Эти показатели можно сравнить с 2007 – 2008 годом.

Так, например в начале 2006 года стоимость недвижимости резко поднялась вверх. А с января 2007 года они остановились в цене. Можно было, также и отметить во второй части 2007 года и повышение продаж недвижимости на 40 %. И это продолжалось до второй части 2008 года. Следом продажи упали и начался кризис. Риэлторы могут вспомнить и понижение цен в 1998 году. Тогда можно было наблюдать их снижение в двое. А уже в 2000 году цены на недвижимость нормализовались. Затем в 2003 году цены опять упали. И, наконец в 2011 году цены опять стали подниматься. Стало больше новых домов и наблюдается застой.

По словам риэлторов, состояние рынка нельзя предугадать. Из года в год возникают различные ситуации, которые могут влиять на рынок недвижимости. Так например на снижение цен в 1998 и 2008 году повлияли экономические ситуации в целом. Поэтому каждый должен уже сейчас задумать о том, что-бы взглянуть на  квартиры в рязани, и выбрать именно ту , которая вам подойдет.