В Астраханской области формируется региональная система капремонта многоэтажек

Астрахань, 24 февраля 2014г.

В Астраханской области формируется региональная система капремонта многоэтажек

Вопрос капитального ремонта многоэтажных жилых домов в рамках нового законодательства стал одной из главных тем обсуждения совета по жилищно-коммунальному хозяйству при губернаторе Александре Жилкине. На региональном уровне проведены все необходимые подготовительные работы: утверждена программа ремонта сроком на 30 лет, регламентирован порядок её корректировки, создан фонд обеспечения капитального ремонта. Глава региона рекомендовал министерству ЖКХ тщательно подойти к разъяснительной работе с астраханцами и следить, чтобы механизм новой системы работал без сбоев.

Как напомнил участникам заседания министр ЖКХ области Виктор Яковлев, федеральный закон, изменивший порядок проведения капремонта, был принят чуть более года назад. Теперь он будет проводиться за счёт взносов собственников, бюджетов различных уровней и «иных, не запрещённых законом средств» (например, с привлечением кредитов банков). Виктор Яковлев сообщил, что в настоящее время прорабатываются подобные схемы кредитования.

Также он рассказал, что создан фонд капремонта многоквартирных домов (региональный оператор) — это некоммерческая организация, которая будет заниматься обеспечением проведения капремонта. Собственники вправе выбрать — собирают они взносы на счету оператора, либо открывают счёт в банке. Один из членов совета, председатель ТСЖ Артур Хайрлиев, поинтересовался, будут ли начисляться проценты на эти сбережения, чтобы спасти средства от инфляции: «Хочется, чтобы всё было эффективно, какой банк даст больше процент, туда и пойдём». Губернатор Александр Жилкин поручил министерству экономического развития области организовать встречу с представителями банков, чтобы они пояснили, на каких условиях будут хранить деньги собственников. «Возможно, мы устроим конкурс, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант для граждан», — сказал Александр Жилкин.

На основании предложений муниципальных образований утверждена сама программа капитального ремонта сроком на 30 лет. Она будет корректироваться с учётом предложений собственников, которые до 1 июня должны определиться со способом формирования накоплений и годом проведения ремонта, а затем направить в министерство ЖКХ области протокол общего собрания. Сами фонды капремонта домов начнут формироваться в декабре.

«Нужно выйти на понятную прозрачную систему регулирования в этой сфере, — заявил губернатор Александр Жилкин, — подходить к реализации программы так, чтобы собственники определились с выбором, проводить разъяснительную работу». Также губернатор поддержал предложение одного из членов совета организовать обучение работников управляющих компаний, в том числе слесарей и электриков с тем, чтобы повысить качество их услуг. Обучение планируется начать в марте на базе Астраханского инженерно-строительного института.

«Важно, чтобы капремонт находился под госконтролем, — отметил председатель Общественной палаты области Виталий Аракелян, — люди очень волнуются. Важно, что региональные власти занимаются этой проблемой». «Мне понравилась позиция министерства и губернатора, что они пытаются дать больше полной информации», — сказала уполномоченная по дому Марина Иконникова.

Следующим вопросом обсуждения стало введение социальной нормы потребления электроэнергии. Это инициатива федерального центра. У региона есть право ввести новшество в июле 2014-го или через два года. «Предлагаю отложить, — заявил губернатор Александр Жилкин, — торопиться не надо». Глава региона считает, что сначала необходимо подробно рассмотреть эту инициативу с представителями общественности и провести анализ.

Астра Новости